Stefan Heise
Über Stefan Heise
Rechtsanwalt Stefan Heise studierte Rechtswissenschaften an den Universitäten Bonn und Oxford. Seine praktische Ausbildung absolvierte er im Bezirk des Oberlandesgerichts Köln mit Stationen u. a. beim Bundeszentralamt für Steuern und dem Finanzgericht Köln. Seit April 2020 ist Stefan Heise als Rechtsanwalt zugelassen und seitdem zunächst im Miet- und WEG-Recht und im Steuerrecht sowie in der Folgezeit auch im Bank- und Kapitalmarktrecht in der Kanzlei Solmecke Rechtsanwälte tätig. Im Jahre 2022 wurde ihm die Leitung des Dezernats Miet- und WEG-Recht bei Solmecke Rechtsanwälte übertragen. Stefan Heise wurde der Titel Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht und der Titel Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht verliehen.
Im Mietrecht ist er auf die Vertretung der Interessen von privaten und gewerblichen Vermietern spezialisiert. Hierbei umfassen seine Tätigkeitsschwerpunkte insbesondere die Vertragsgestaltung, die Kündigung von Mietverhältnissen und die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen. Zudem berät und vertritt er Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Wohnungseigentümergemeinschaften und die Verwalter berät er vornehmlich bei der rechtssicheren Planung von größeren Vorhaben innerhalb der WEG und der Gestaltung der entsprechenden Beschlüsse sowie der späteren Abwehr von Beschlussanfechtungsklagen.
Einen weiteren Tätigkeitsschwerpunkt von Rechtsanwalt Heise bildet das Bank- und Kapitalmarktrecht. In diesem Bereich vertritt er vor allem geschädigte Kapitalanleger, die bei der Geldanlage in Aktien, Fonds und andere Wertpapiere Verluste erlitten haben. Im Bankrecht ist Rechtsanwalt Heise auf die Vertretung von Bankkunden spezialisiert. Derzeit übernimmt er überwiegend die Interessenwahrnehmung von Bankkunden, bei denen es zu einer nicht autorisierten Abbuchung gekommen ist.
Im Steuerrecht berät Stefan Heise Unternehmen und Privatpersonen zu Fragen der optimalen steuerlichen Gestaltung und vertritt diese im Besteuerungsverfahren. Seine Schwerpunkte liegen dabei im Einkommensteuerrecht, Steuerstrafrecht und Umsatzsteuerrecht.
Stefan Heise ist Rechtsanwalt aus Leidenschaft, der mit seinen Fachkenntnissen und seiner Expertise engagiert Lösungen für die Probleme seiner Mandanten erarbeitet.
Mietrecht
- Kündigung
- Schadensersatz gegenüber Mietern
- Mieteransprüche (Mangelbeseitigung, Minderung)
- Miete, Betriebskosten
- Mietererhöhungen
WEG-Recht
- Wirksamkeit von Beschlüssen
- Rechte und Pflichten des Verwalters
- Anforderungen an die Eigentümerversammlung
- Beseitigung von Störungen und Mängeln im Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums
- Auslegung der Teilungserklärung
Steuerrecht
- Betriebskosten und Absetzung für Abnutzung
- Werbungskosten
- Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte
- Erbschaftssteuerrecht
- Finanzgerichtliche Klageverfahren
Bank- und Kapitalmarktrecht
- Nicht autorisierte Abbuchungen
- Schadenersatz wegen fehlerhafter Anlageberatung
- Wirksamkeit der Kündigung der geschäftlichen Beziehungen von Bank und Kunde
Sprachen
- Deutsch
- Englisch
- Spanisch
- Französisch (Grundkenntnisse)